建设工程合同的基本内容有哪些

作者:小编 发布日期:2021-12-16 浏览次数:

以某学院的建设工程为例。第一,合同主体,在该合同中,甲方是某学院,甲方作为合同主体。需要指出的是,甲方盖章用的是合同专用章,从法律层面上来讲,使用合同专用章也是没有问题的,但是需要注意的是,我们建议让对方使用公司法定名称章,为什么因为公司法定名称章一般都是在公安机关备案的,有些单位合同专用章是没有经过备案的,出现争议,无法核查印章的真伪,对合同效力的认定产生影响。第二,标的,指合同当事人双方之间存在的权利和义务关系,如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。标的的种类总体上包括财产和行为,对于该合同来讲,共同指向的对象,就是指的合同附件:设备清单和装修工程。第三,权利义务方面,因涉及不同的合同,内容是不一样,在此不多叙述。第四,关于违约责任,由于该合同是政府招投标合同,在招标文件中约定了违约责任。需要注意的是,在一般合同中一定要约定违约责任,违约金数额标准可以约定为总标的额的百分之三十以内。第五,争议解决方式。建议约定管辖法院,建筑工程属于专属管辖,一般的采购合同等可以约定己方住所地法院,一旦出现争议,便于主张权利。

建设工程合同的基本内容有哪些(图1)

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